根據(jù)國務院頒發(fā)的《物業(yè)管理條例》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》、《〈深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例〉實施若干規(guī)定》等有關規(guī)定，深圳市龍華區(qū)懿花園小區(qū)第一屆業(yè)主委員會就深圳市龍華區(qū)懿花園小區(qū)物業(yè)管理企業(yè)選聘進行公開招標，歡迎符合資格的投標人參加投標。 一、招標項目： （一）物業(yè)項目名稱：深圳市龍華區(qū)懿花園小區(qū)物業(yè)管理項目； （二）物業(yè)項目地點：深圳市龍華區(qū)觀湖街道橫坑水庫南側(cè)觀天路北側(cè)； （三）物業(yè)項目概況： 深圳市龍華區(qū)觀湖街道懿花園小區(qū) 系和記黃埔地產(chǎn)公司 投資建設的 商品房住宅小區(qū) ，總占地面積 85184.72 平方米，總建筑面積152722.57 平方米，其中，住宅 140239.52 平方米，商業(yè) 6209.26 平方米，其他物業(yè) 6273.79 平方米；住宅共 1407 套，商業(yè)共 68 套；本項目建筑容積率為 1.8 ，建筑覆蓋率為 / ，綠化率為 30% 。 二、招標范圍： （一）深圳市龍華區(qū)懿花園小區(qū)物業(yè)管理及相關服務。 （二）預計接管日期：2020 年5 月(待定)。 （三）服務期限：2.5年 （四）投標人資格要求： 1、中國人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人機構(gòu)，且具有相關經(jīng)營范圍（含物業(yè)管理或物業(yè)服務）；(因新版營業(yè)執(zhí)照未體現(xiàn)營業(yè)范圍及注冊資金，如已更換新版營業(yè)執(zhí)照，投標人須提供商事主體臨時信用信息平臺http://www.szcredit.com.cn/或市場主體信息查詢平臺中相關備案情況截圖) 2、具有有效的環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理、質(zhì)量管理體系三個標準體系認證；（提供認證證書復印件） 3、具有建筑面積15萬平米或以上單項住宅物業(yè)管理經(jīng)驗；（提供合同復印件） 4、投標人愿意承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。中標人應承擔本次招標工作中的招標代理費、專家評審費等相關費用；(提供承諾函，格式自定) 5、投標人為單獨投標主體公司，本招標項目拒絕公司聯(lián)合體投標。 三、投標申請人必須提供以下材料： 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件及相關備案情況截圖； 2、三體證書復印件； 3、企業(yè)業(yè)績證明文件（提供合同復印件）； 4、法人代表授權委托書原件及授權代理人身份證原件和復印件。 說明： （1）投標申請人提供以上資料均為一式1份，并按照上述順序裝訂，所有的復印件需加蓋公司公章，同時攜帶原件交招標人審核（審核后退回原件）。上述資料有任何一項缺漏，報名都將被謝絕。 （2）投標申請人必須對所提供資料的真實性負責，若有弄虛作假行為，一經(jīng)查實，將取消投標資格，并報請市主管部門依法查處。 四、評標方式： 本項目招標工作小組將依據(jù)《<深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例>實施若干規(guī)定》第六十六條、六十七條相關規(guī)定，采取評定分離法確定中標單位。 評標人員及評標標準： 評標委員會共計5人：由4名專家與1名業(yè)委會代表組成，4名專家全部從深圳市建設工程交易中心專家?guī)熘谐槿?。投標人需制作標書正?套，副本4套，共5套。需在標書封面注明正本及副本，有出現(xiàn)正、副本偏差，以正本為準。 五、時間、地點安排： 1、深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會掛網(wǎng)公示：2020年4月2日至2020年4月10日； 2、接受報名時間：2020年4月13日9時至2020年4月17日 17時前； 3、確定入圍單位并發(fā)放招標文件：2020年4月20日； 4、入圍物業(yè)企業(yè)編寫標書：2020年4月21日 至 2020年5月11日； 5、截止收投標文件及開標時間：2020年5月12日 09：30； 6、抽取評標專家時間：2020年5月11日； 7、評標、定標確定中標單位：評標時間2020年5月12日，定標時間2020年5月13日。 六、其他： 1、本招標公告由招標人負責解釋，招標人保留變更、修改本公告的權利，本招標公告及招標文件中有關招投標工作開展的時間、地點為預先擬定，招標人可根據(jù)實際情況予以變更，并進行通知。 2、不集中舉行答疑會，由投標人自行踏勘現(xiàn)場。 七、 開標安排： 招標人：深圳市龍華區(qū)懿花園小區(qū)第一屆業(yè)主委員會 招標代理：深圳龍達招標有限公司 報名地點：深圳市福田區(qū)蓮花街道紫荊社區(qū)深南大道6008號深圳特區(qū)報業(yè)大廈20D 聯(lián)系人：王上鋒周剛 聯(lián)系電話：0755-83864290（總機），83037160（直線） 開標安排：開標時間及地點，由招標代理通知 2020年4月2日 |
