根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，深圳市南山區(qū)香格名苑業(yè)主大會(huì)就深圳市南山區(qū)香格名苑物業(yè)管理項(xiàng)目物業(yè)管理單位選聘進(jìn)行公開招標(biāo)。歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。 一、招標(biāo)項(xiàng)目 （一）物業(yè)項(xiàng)目名稱：深圳市南山區(qū)香格名苑物業(yè)管理項(xiàng)目 （二）物業(yè)項(xiàng)目地點(diǎn)：深圳市南山區(qū)棉山路10號(hào) （三）物業(yè)項(xiàng)目概況: 深圳市南山區(qū)香格名苑系深圳市美地佳置業(yè)有限公司投資建設(shè)的商品房住宅小區(qū)，總占地面積20858.93平方米，總建筑面積93872.94平方米，其中，住宅61269.39平方米，商業(yè)987.5平方米，其他物業(yè)31616.05平方米；住宅共709套；本項(xiàng)目建筑容積率≤3%，建筑覆蓋率≤22%，綠化率為41.7%。 本物業(yè)項(xiàng)目其他概況。 二、招標(biāo)范圍 （一）深圳市南山區(qū)香格名苑物業(yè)管理項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)。 （二）預(yù)計(jì)接管日期：2022年3月。 （三）服務(wù)期限：三年。 三、招標(biāo)其它相關(guān)事項(xiàng) （一）投標(biāo)人資格要求： 1. 具有獨(dú)立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍含“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”的企業(yè)；(提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，因新版營業(yè)執(zhí)照未體現(xiàn)營業(yè)范圍及注冊(cè)資金，如已更換新版營業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)人須提供商事主體臨時(shí)信用信息平臺(tái)http://www.szcredit.com.cn/或市場(chǎng)主體信息查詢平臺(tái)中相關(guān)備案情況截圖) 2. 具有有效的 ISO9001 質(zhì)量管理體系、ISO14001 環(huán)境管理體系、ISO45001 職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書； 3. 具有單個(gè)建筑面積10萬平米或以上單項(xiàng)住宅物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)； 4. 擬派項(xiàng)目經(jīng)理需具有3年及以上單個(gè)建筑面積10萬平米或以上單項(xiàng)住宅物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理管理經(jīng)歷，且具有本單位近一年不間斷社保證明； 5. 投標(biāo)人愿意承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)本次招標(biāo)工作中的招標(biāo)代理費(fèi)、專家評(píng)審費(fèi)、顧問費(fèi)、法律服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；（提供承諾書，格式自擬） 6. 財(cái)務(wù)狀況良好，不存在侵占或挪用合約物業(yè)業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)專項(xiàng)維修資金、公共收益等款項(xiàng)的行為；（提供承諾書，格式自擬） 7. 其它：有以下情形之一的禁止參加投標(biāo)：投標(biāo)申請(qǐng)人近二年內(nèi)被行政主管部門處罰、被區(qū)物業(yè)管理協(xié)會(huì)公開譴責(zé)、未及時(shí)交存日常專項(xiàng)維修資金或近二年內(nèi)被查處有圍標(biāo)串標(biāo)、弄虛作假等行為的(提供承諾函，格式自定) 8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 （二）報(bào)名需遞交資料（招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，明確投標(biāo)申請(qǐng)人需遞交的資料，下列內(nèi)容為參考文本，可按實(shí)際情況增加或減少）： 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件； 2、三體證書復(fù)印件； 3、單個(gè)建筑面積10萬平米或以上單項(xiàng)住宅物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)（提供合同復(fù)印件）； 4、 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具有3年及以上單個(gè)建筑面積10萬平米或以上單項(xiàng)住宅物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理管理經(jīng)歷，且具有本單位近一年不間斷社保證明（提供社保等相關(guān)證明文件） 5、投標(biāo)人愿意承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)本次招標(biāo)工作中的招標(biāo)代理費(fèi)、專家評(píng)審費(fèi)、顧問費(fèi)、法律服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（提供承諾書，格式自擬）； 6、財(cái)務(wù)狀況良好，不存在侵占或挪用合約物業(yè)業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)專項(xiàng)維修資金、公共收益等款項(xiàng)的行為（提供承諾書，格式自擬）； 7、有以下情形之一的禁止參加投標(biāo)：投標(biāo)申請(qǐng)人近二年內(nèi)被行政主管部門處罰、被區(qū)物業(yè)管理協(xié)會(huì)公開譴責(zé)、未及時(shí)交存日常專項(xiàng)維修資金或近二年內(nèi)被查處有圍標(biāo)串標(biāo)、弄虛作假等行為的(提供承諾函，格式自定)； 8、法人代表授權(quán)委托書原件及授權(quán)代理人身份證原件和復(fù)印件。 投標(biāo)申請(qǐng)人須按上述要求提供報(bào)名資料一套，投標(biāo)申請(qǐng)人提供的以上資料均一式一份，并按上述要求的順序進(jìn)行排列，均需加蓋投標(biāo)申請(qǐng)人單位公章，封面需有聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式。 投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，若有虛假或欺詐，一經(jīng)查實(shí)，將取消其投標(biāo)資格，一切后果由該投標(biāo)申請(qǐng)人承擔(dān)。 （一）投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的相關(guān)費(fèi)用。 （二）本招標(biāo)文件所涉及的時(shí)間一律為北京時(shí)間。 （三）本招標(biāo)公告由招標(biāo)人負(fù)責(zé)解釋，招標(biāo)人保留變更、修改本公告的權(quán)利。 （四）其他事項(xiàng)。 招標(biāo)流程地點(diǎn)及時(shí)間安排以發(fā)布的招標(biāo)公告時(shí)間為準(zhǔn)。 1、掛網(wǎng)公示時(shí)間：2021年12月2日 至 2021年12月9日； 2、接受報(bào)名時(shí)間：2021年12月10日9 時(shí)至2021年12月16日17 時(shí)前； 3、確定入圍單位并發(fā)放招標(biāo)文件：2021年12月17日； 4、截止收投標(biāo)文件及開標(biāo)時(shí)間：2022年1月7日10點(diǎn)00分； 5、抽取評(píng)標(biāo)專家時(shí)間：2022年1月6日； 6、評(píng)標(biāo)時(shí)間：2022年1月7日14點(diǎn)30分； 7、報(bào)名、確定入圍單位并發(fā)放招標(biāo)文件、遞交投標(biāo)文件、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)等地址：深圳市南山區(qū)常新路162號(hào)A07深圳市南山區(qū)物業(yè)管理協(xié)會(huì)。 招標(biāo)人：深圳市南山區(qū)香格名苑業(yè)主大會(huì) 招標(biāo)人地址：深圳市南山區(qū)棉山路10號(hào) 招標(biāo)代理：深圳龍達(dá)招標(biāo)有限公司 聯(lián)系人：張成 周剛 聯(lián)系電話：0755-83864290 深圳龍達(dá)招標(biāo)有限公司 2021年12月2日 |
